現在房價比較昂貴，所以大多數人都會選擇租房，這樣可以節約生活成本，但是租房也有租房的困擾，也有很多的注意事項，也是不省心的，在生活中，租房的糾紛也是有很多的，那么房屋租賃房東的注意事項有什么，房屋租賃房東有哪些注意事項？

房屋租賃房東的注意事項：

1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件。

2、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

4、有關租金、水電費等費用的規定。

5、房東要做好消防工作。

6、合同一式2份，雙方各一份。

合同或協議中必須明確以下內容：房屋位置、面積大小、付款方式、每月租金、每月何時付款；寫明室內物品清單，再細小的物品也要寫，并且寫明如果損壞，該如何賠償等相關事宜。明確各項費用的承擔，簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式與交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。

房屋出租之后，承租人便享有了房屋的使用權，是不是就意味著房東對房子的使用沒有任何過問的權利呢?當然不是。事實上，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：

(一)將承租的房屋擅自轉租的；

(二)將承租的房屋擅自轉讓，轉借他人或擅自調換使用的；

(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

(四)拖欠租金累計6個月以上的；

(五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；

(六)利用承租房屋進行違法活動的；

(七)故意損壞承租房屋的；

(八)法律、法規規定其他可以收回的。